十年來首推“1.5容積率好房子”！三水37宗超2000畝優(yōu)質(zhì)地塊亮相

佛山新聞網(wǎng)訊 記者黃敏玲 通訊員三宣、謝國榮報(bào)道：4月15日，佛北引擎·灣區(qū)福地——佛山市三水區(qū)2025城市發(fā)展新機(jī)遇土地推介會(huì)在三水區(qū)文化活動(dòng)中心小劇場舉行，三水重磅推出37宗、面積合計(jì)超2000畝的優(yōu)質(zhì)地塊，更是十年來首推1.5容積率住宅地塊。政府搭臺(tái)、政企聯(lián)動(dòng)，近300家知名企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)、商業(yè)協(xié)會(huì)代表齊聚一堂，共同探討區(qū)域土地價(jià)值、探索三水發(fā)展新機(jī)遇。

推出“1.5容積率好房子”住宅地塊

提供高品質(zhì)的居住體驗(yàn)

三水區(qū)第一季度土地市場活躍，出讓面積同比上升454%，出讓成交價(jià)款同比上升523%，打響2025年“開門紅”。乘勢而上，此次推介會(huì)上，三水區(qū)誠意推出37宗地塊、總規(guī)模達(dá)2279畝，其中包括住宅用地10宗、共631畝，商業(yè)用地7宗、共214畝，產(chǎn)業(yè)用地20宗、共1434畝，覆蓋三水七大主題產(chǎn)業(yè)園區(qū)、濱水生態(tài)居住區(qū)、總部經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)等城市核心區(qū)域，為廣大投資者提供多元化選擇。

在三水，“好房子”有好市場，優(yōu)質(zhì)樓盤去化率達(dá)到80%~90%。結(jié)合行業(yè)發(fā)展趨勢和市場需求變化，此次推介會(huì)重點(diǎn)對(duì)外推介2宗“1.5容積率好房子”住宅地塊、4宗總部經(jīng)濟(jì)商業(yè)用地。值得一提的是，此次為三水十年來首推容積率約為1.5的住宅地塊。，結(jié)合“降高度、增空間、優(yōu)環(huán)境”的設(shè)計(jì)理念，打造群眾心目中的“好房子”，提供高品質(zhì)的居住體驗(yàn)。

會(huì)上，城市規(guī)劃專家，華南理工大學(xué)建筑學(xué)院教授、博士生導(dǎo)師袁奇峰分析新時(shí)代、新格局下的土地市場發(fā)展方向，深度解密“好房子”。當(dāng)前，“好房子”建設(shè)正在打開房地產(chǎn)發(fā)展的新空間，不僅能滿足人們的居住需求，還能在擴(kuò)內(nèi)需、穩(wěn)增長發(fā)揮重要作用。在袁奇峰看來，好區(qū)位、好規(guī)劃、好政策、好環(huán)境是打造“好房子”項(xiàng)目的關(guān)鍵，在“灣區(qū)之源”三水投資建設(shè)“好房子”項(xiàng)目是明智之選。

此外，4宗總部經(jīng)濟(jì)商業(yè)用地位于云東海新城TOD片區(qū)和西南城市核心區(qū)，實(shí)行“一地塊一方案”的個(gè)性化服務(wù)，以小面積、低總價(jià)地塊，定向引入企業(yè)總部、研發(fā)中心，集中布局總部經(jīng)濟(jì)區(qū)。

雙重政策利好疊加

三水迎空前發(fā)展機(jī)遇

三水作為佛山北向戰(zhàn)略主陣地、環(huán)兩江（西江、北江）區(qū)鎮(zhèn)村高質(zhì)量發(fā)展先行區(qū)核心區(qū)，迎來巨大發(fā)展機(jī)遇，將以“幾字灣”為引領(lǐng)，規(guī)劃建設(shè)兩帶五區(qū)兩基地，年內(nèi)推進(jìn)60個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目，總投資超227億元。

推介會(huì)現(xiàn)場進(jìn)行了2024年“三水好房子”項(xiàng)目、佛山市三水區(qū)2024年節(jié)約集約用地項(xiàng)目、佛山市三水區(qū)土地推介大使頒獎(jiǎng)和授牌儀式；新招商項(xiàng)目和新土地出讓項(xiàng)目簽約儀式。

簽約環(huán)節(jié)，專用機(jī)電一體化智能制造項(xiàng)目等5個(gè)新引進(jìn)項(xiàng)目集中簽約，項(xiàng)目總投資額22億元，含“新”量十足，涉及裝備制造、新材料、醫(yī)療器械及電力設(shè)備等戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)，加速戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)在三水集聚。共有5宗土地面積超過280畝的新出讓土地項(xiàng)目集中簽約，包括4宗工業(yè)用地以及1宗住宅用地，廣東中冶合創(chuàng)科技有限公司等五家企業(yè)落戶三水。

會(huì)上，三水區(qū)區(qū)長黃海向與會(huì)人員推介三水，發(fā)出招商引資的“最強(qiáng)音”。黃海區(qū)長表示，今年是省委“百千萬工程”三年初見成效之年，也是“再造一個(gè)新佛山”的開局之年，落實(shí)佛北、環(huán)兩江戰(zhàn)略，實(shí)現(xiàn)全省大型產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、佛北副中心、環(huán)兩江先行區(qū)三大目標(biāo)，是三水發(fā)展的動(dòng)力資源和未來所在，更是企業(yè)家扎根三水的廣闊舞臺(tái)，希望大家看到有利條件和因素，與三水共享機(jī)遇、共創(chuàng)未來。

“好山好水好三水。我們期盼與各位企業(yè)家攜手共進(jìn)，共享機(jī)遇、共創(chuàng)未來。三水區(qū)政府將始終做服務(wù)企業(yè)的‘貼心人’，推動(dòng)發(fā)展的‘實(shí)干家’，讓每個(gè)項(xiàng)目都享受‘三水速度’，每位投資者感受‘三水溫度’。”黃海區(qū)長現(xiàn)場向廣大投資者發(fā)出誠摯邀約。

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2024年“三水好房子”項(xiàng)目：

保利湖映瑯悅

融基·齊家湖壹號(hào)

建發(fā)·和璽

捷和廣場

軒隆雅園

佛山市三水區(qū)2024年節(jié)約集約用地項(xiàng)目：

佛山市金銀河智能裝備股份有限公司

百威（佛山）啤酒有限公司

佛山市儒林化工有限公司

佛山市三水新明珠建陶工業(yè)有限公司

廣東紅牛維他命飲料有限公司

(編輯：黃賽)